融资规模的控制将影响住房企业取得土地的意愿。住房企业在增加新的土地储备和增加自有资金中的投资比例时将更加谨慎。同时，业务领域的布局将更加优化，关注一些高质量的城市群，不再盲目地扩大城市数量。在销售退税和债务管理没有明显恢复的情况下，住房企业初期的土地储备发展进程可能会放缓。

总体而言，在新的土壤储备意愿下降、库存开发进度放缓的情况下，住宅企业的资产布局可能会放缓。首先，房地产企业最重要的应对措施是提高房地产项目销售回报，增加资本储备，减少项目扩张过程中对债券发行的依赖；其次，要坚持健全的财务理念，控制企业杠杆水平，提高资金管理的精细化，提高资金使用效率，积极开展融资创新。