钱江晚报购房财宝数据显示，今年8月杭州市区(不包括临安)二手房交易总计10144宗(截至8月31日18：00的数据统计)，虽然较7月份的11374宗下跌约10%，但仍坚挺，成为今年以来第五次"破万月"的纪录，也创下杭州二手房市场"破万月"的最长纪录。

这意味着什么？你知道，在二手房交易最受欢迎的2017年，只有4个月的成交量持续了1万套(3月至6月)。这显示出今年杭州二手房市场的人气。

然而，尽管市场人气有增无减，但大多数热门社区的价格基本稳定，没有回到2018年的高点。杭州二手房连续5个月打破了1万套的成交量！

截至2020年8月31日6：00的数据统计

前十个街区都是老面孔，光夏天都市一天卖两套。

根据杭州我爱我的家庭数据研究所提供的清单(截至8月30日的数据统计)，8月份成交量最高的地区是光夏天都市，共售出65套，平均单价为20736元。"广厦天都市有多个法院，目前在透明的销售网络中显示出最多的上市天河法院，有108栋挂牌房屋。近几个月的平均成交价是每月23820元，与今年初的价格相差不大。杭州二手房连续5个月破万套成交！

在八月份的十大住宅小区中，"万人摇动"的热门房产占了新住宅时期的三座，其中万科未来城二期8月份售出49套，单位单价30382元。透明的房屋销售网络上显示的月均成交价为32180元/月，这意味着8月份的成交价格略低于前一时期。

此外，今年8月，第二阶段的"蓝铅秀"共售出34套，平均成交价为每套23616元。虽然在4月23日售出了61.49套房屋，创下了近6月份30899元的最高成交价，但如此高的售价仍是一个例子，而今年大部分出售的房价并没有发生多大变化。

上月成交第一的绿城桃园小城镇，8月份仍售出38套，在市区排名第三，成交价为每套22801元。这比上个月透明的房屋销售网络显示的每月24000元约低了5%。

此外，由于今年新校区的规划，成为邢州第二小学教室的万科荣信西雅图，近几个月来一直非常火爆，八月份有32套交易在市区排名第八。

第二套新房"加上"知名学区住宅"的优势，使得社区的平均房价也在上涨。西雅图今年1月发布的透明房屋网上销售数据显示，3月份的平均成交价仅为34999元/分钟，此后一路上涨，目前人均房价约为38000元。